Mi hanno pagato adesso dei canoni di locazione arretrati per i quali avevo già beneficiato del credito d’imposta per morosità. Devo dichiararli nel 730?

Sì, vanno dichiarati. Nel caso in cui, dopo aver utilizzato un credito d’imposta derivante da canoni di locazione non percepiti, il proprietario dovesse incassarli in un secondo momento, sarà obbligato a dichiarare questo maggior reddito al momento della prima dichiarazione utile successiva all’incasso delle somme. Tale reddito andrà quindi assoggettato a tassazione separata (salvo opzione per la tassazione ordinaria) anche nel caso in cui il contratto di locazione prevedesse il regime fiscale alternativo della cedolare secca (per assistenza specifica sul 730/2026 ci si può rivolgere a CAF ACLI).